Slovenské stavebníctvo čaká nový impulz: Naštartujú ho eurofondy a plán obnovy?

Slovenské stavebníctvo sa nachádza na pomedzí medzi pretrvávajúcimi výzvami a nádejou na oživenie. Hoci marcové dáta naznačili mierny pokles oproti februáru, medziročný rast signalizuje, že sektor sa postupne zotavuje.

Najväčší potenciál má infraštruktúrna výstavba, ktorú začínajú poháňať európske zdroje. Otázkou však zostáva, ako rýchlo sa stavebníctvo dokáže prispôsobiť novým podmienkam a prekonať prekážky, ktoré brzdia jeho plný rozvoj.

Slovenské stavebníctvo v raste

Slovenské stavebníctvo síce v marci zaznamenalo medzimesačný pokles produkcie o 2,9 %, no medziročný rast sa vďaka priaznivej porovnávacej základni zrýchlil o 6,8 %. Napriek pomalšiemu jarnému rozbehu, najmä v oblasti výstavby budov, sa do popredia čoraz výraznejšie dostáva infraštruktúrna výstavba.

Tá začína naplno ťažiť z európskych investícií, z plánu obnovy a eurofondov. Analytici preto predpokladajú, že práve tieto zdroje môžu priniesť stavebnému sektoru nový impulz, ktorý pomôže prekonať doterajšie výkyvy a podporí jeho ďalší rast v nasledujúcich mesiacoch.

Rast infraštruktúry kontrastuje s útlmom bytovej výstavby

Zatiaľ čo celková produkcia stavebníctva na Slovensku v marci mierne klesla, výstavba infraštruktúry sa ukazuje ako nosný pilier rastu. Medziročný nárast v tejto oblasti dosiahol 13,6 %, čo predstavuje najrýchlejšie tempo od septembra 2023. Podľa analytikov ide o dôkaz, že európske financovanie, najmä z plánu obnovy a eurofondov, začína prinášať konkrétne výsledky.

Výstavba infraštruktúry tak nielenže rástla medziročne, ale zaznamenala aj pozitívny vývoj v porovnaní s februárom. Naopak, segment bytovej výstavby stále zápasí s problémami. Hoci sa medziročný pokles zmiernil na -4,3 %, dôvodom je najmä dlhodobá nepripravenosť nových projektov. Mierne pozitívne čísla si ešte udržiava výstavba nebytových budov, kde sa rast spomalil na 1,7 %.

Stavebný sektor zatiaľ brzdí neistota a nízky dopyt

Napriek náznakom oživenia v niektorých segmentoch bude slovenské stavebníctvo v najbližších mesiacoch podľa analytikov čeliť tlaku viacerých obmedzujúcich faktorov. Dopyt po stavebných projektoch ostáva stagnujúci a investičná aktivita v ekonomike je slabá. „Stavebníctvo bude v najbližších mesiacoch pravdepodobne stále čeliť stagnujúcemu alebo len ľahko sa zotavujúcemu dopytu,“ skonštatoval Koršňák z UniCredit Bank pre SITA.sk.

Výstavba bytov je navyše spomalená očakávaním dopadov nového stavebného zákona, ktorý vstúpil do platnosti 1. apríla 2025. Investori tak vyčkávajú, ako sa zmenia podmienky a proces udeľovania stavebných povolení. Prvé signály efektu tejto legislatívnej zmeny môžu priniesť až jarné štatistiky. V nebytovej výstavbe sa ako brzda čoraz výraznejšie prejavuje fiškálna konsolidácia. Sprísnenie verejných financií totiž výrazne zasahuje podnikový sektor, ktorý je kľúčovým investorom v tomto segmente.

Oživenie na obzore, no s prekážkami 

Vyhliadky pre slovenské stavebníctvo v druhej polovici roka sú mierne optimistickejšie, najmä vďaka očakávanému rozbehu projektov financovaných z nového rozpočtového obdobia eurofondov a Plánu obnovy. Výstavba infraštruktúry by tak mala naďalej ťažiť z týchto zdrojov a pokračovať v reštarte.

Analytici však upozorňujú, že chronické problémy, ako sú administratívne prieťahy či slabá pripravenosť verejných investícií, môžu pozitívne efekty z európskych peňazí čiastočne tlmiť. Napriek tomu by sa mal sektor oproti minulému roku vrátiť do medziročného rastu. „Rýchlosť zotavenia pritom môžu brzdiť i problémy na ponukovej strane, najmä nedostatočná kapacita domáceho stavebníctva, vrátane nedostatku zamestnancov,“ uzavrel Koršňák.

Slovenské stavebníctvo má pred sebou náročné, no zároveň kľúčové mesiace. Impulz v podobe európskych investícií a nového rozpočtového obdobia môže sektoru priniesť potrebné oživenie, najmä v oblasti infraštruktúry.

Napriek tomu ostáva vývoj neistý, jeho tempo bude závisieť nielen od čerpania eurofondov, ale aj od schopnosti trhu reagovať na legislatívne zmeny, fiškálne obmedzenia a nedostatok pracovnej sily. Oživenie stavebníctva teda nebude automatické ani rýchle, no prvé náznaky obratu naznačujú, že sektor má potenciál opäť sa postaviť na pevné základy.