

Tepelnotechnický stav nehnuteľnosti: Tepelné straty a termovízne merania


foto: zdroj: energiedomova.sk
Tepelnotechnický stav nehnuteľnosti je dôležitým a často podceňovaným faktorom, ktorý ovplyvňuje komfort bývania a nákladov na energie. Efektívne hospodárenie s energiou sa stáva čoraz dôležitejším, a preto je potrebné venovať pozornosť tepelnej izolácii a možným tepelným stratám.
V tomto článku sa pozrieme na to, čo je tepelnotechnický stav nehnuteľnosti, aké sú tepelné straty a ako termovízne merania môžu pomôcť pri ich identifikácii.
Čo je tepelnotechnický stav nehnuteľnosti?
Tepelnotechnický stav nehnuteľnosti sa zaoberá energetickými vlastnosťami budov a ich schopnosťou udržiavať vhodnú teplotu vnútorného prostredia. Tento stav zahŕňa faktory ako tepelné prechody, akumuláciu tepla a tepelné straty, pričom dôležitými parametrami sú aj tepelný odpor a tepelná vodivosť použitých materiálov. Dobre navrhnuté a zrealizované tepelnoizolačné opatrenia prispievajú k zníženiu energetických nákladov a vytváraniu príjemného prostredia pre obyvateľov.
Hlavné faktory ovplyvňujúce tepelnotechnický stav
- Kvalita izolácie: Správne navrhnutá a vykonaná izolácia stien, podláh, striech a okien zásadne ovplyvňuje tepelný komfort a energetickú efektívnosť budovy.
- Tepelný most: Tepelné mosty sa vytvárajú v oblastiach so zlou izoláciou, kde dochádza k vyššiemu úniku tepla. Ich identifikácia a odstránenie sú dôležité pre zlepšenie tepelných vlastností.
- Vetranie a vlhkosť: Kvalitné vetranie zabezpečuje zdravú klímu vo vnútorných priestoroch. Zas naopak nadmerná ventilácia môže viesť k zbytočným tepelným stratám.
Tepelné straty a ich dôsledky
Tepelné straty sú množstvo tepla, ktoré uniká z budovy, a to prostredníctvom stien, okien, strechy a iných stavebných prvkov. Tieto straty môžu mať vážne dôsledky a následky:
- Zvýšené náklady na energiu: Vysoké tepelné straty vedú k vyšším nákladom na vykurovanie, čo má negatívny vplyv na rodinný rozpočet a energetickú efektívnosť budovy.
- Nízky komfort: Nevyhovujúca tepelná izolácia spôsobuje nepríjemné teplotné rozdiely – vznik studených a vlhkých miest, nepríjemný prievan, vznik plesní, čo môže narušiť kvalitu bývania.
- Zhoršenie energetickej bilancie: V súčasnosti je dôležité znižovať uhlíkovú stopu a energetickú náročnosť budov. Vysoké tepelné straty ohrozujú ekologické ciele a iniciatívy na ochranu životného prostredia.
Termovízne merania a ich využitie
Termovízne merania predstavujú efektívny nástroj na identifikáciu problémov s tepelnou izoláciou a tepelnými stratami v nehnuteľnosti. Pomocou termokamery sa snímajú teplotné rozloženia povrchov budovy, čím je možné detailne zmapovať miesta s nadmernými tepelnými stratami.

Výhody termovíznych meraní:
- Vizuálne znázornenie problémových miest: Termovízne merania vizualizujú tepelné mosty, prievany alebo nedostatky v izolácii. To umožňuje rýchlu a presnú identifikáciu problémov.
- Úspora nákladov: Identifikácia zdrojov tepelných strát umožňuje prijatie opatrení na zlepšenie energetickej efektívnosti, čo vedie k úspore na nákladoch na vykurovanie.
- Prevencia budúcich problémov: Včasná diagnostika zdrojov tepelných strát môže zabrániť ďalším problémom, ako sú plesne, kondenzácia a poškodenie stavebných materiálov (hlavne pri drevostavbách, strechách a pod.).
5 najčastejších chýb z praxe
1. Nedostatočná izolácia
Jednou z najčastejších chýb, ktorých sa majitelia a stavitelia dopúšťajú, je nedostatočná alebo nekvalitná izolácia. Mnohí investujú do izolácie stien, ale zanedbávajú strechy, podlahy, čím vznikajú tepelné mosty a netesnosti. Dobre navrhnutá izolácia by mala byť komplexná a pokrývať všetky časti budovy.
2. Zanedbanie tepelného mostu
Tepelný most je miesto v konštrukcii, kde dochádza k zvýšeným tepelným stratám, a to kvôli rozdielom v izolačných vlastnostiach materiálov. Častou chybou je, že sa na tento aspekt zabúda už pri samotnom projekte /návrhu budovy. Napríklad nevhodné prepojenia medzi rôznymi materiálmi, ako je drevo a betón, drevo a oceľové nosníky, rôzne preklady nad stavebnými otvormi a pod.
3. Nesprávne umiestnenie a výber okien
Okná majú veľký vplyv na energetickú efektívnosť domu. Častou chybou je výber nekvalitných alebo zastaralých typov okien bez dostatočnej izolačnej schopnosti. Okrem toho, nesprávne umiestnenie okien môže ovplyvniť aj prienik slnečného svetla do interiéru. Vhodné okná by mali mať dobré tepelné a akustické vlastnosti, ich umiestnenie by malo byť plánované s ohľadom na orientáciu budovy.
4. Zabudnutie na vetranie a mechanické odvetrávanie
Vetranie je dôležitým aspektom pre udržanie zdravého a príjemného vnútorného prostredia, na čo mnohí stavebníci zabúdajú už pri plánovaní vetracej sústavy. Nedostatočné vetranie môže viesť k problémom s vlhkosťou a kvalitou vzduchu. Príliš časté a nesystémové vetranie môže zas spôsobovať zbytočné tepelné straty. Dôležité je nájsť rovnováhu a nainštalovať vhodný systém vetrania. Napríklad rekuperáciu.
5. Ignorovanie termovíznych meraní
Mnohí investori a stavebníci súťažia v nákladoch na výstavbu alebo rekonštrukciu a pritom podceňujú dôležitosť termovíznych meraní. Tieto merania sú podstatné na identifikáciu tepelných strát a problémov spojených s defektami v izolácii. Ignorovanie týchto metód môže v budúcnosti viesť k vysokým nákladom na energiu alebo iným vážnym poškodeniam. Preverovanie energetických vlastností budovy prostredníctvom termovízneho merania je neoceniteľným nástrojom pre zabezpečenie dlhodobej stability a funkčnosti budovy ako takej.
Zohľadnením týchto najčastejších chýb si zabezpečíte, aby vaše bývanie bolo nielen príjemné, ale aj energeticky efektívne.
Zhrnutie
Investovanie do kvalitnej izolácie a identifikácia tepelných problémov pomocou termovíznych meraní vedie k zníženiu nákladov na energiu a zlepšeniu celkovej kvality bývania. V čase, keď sú otázky udržateľnosti a ochrany životného prostredia na popredných miestach, sa čoraz viac kladie dôraz na efektívne hospodárenie s energiou a minimalizáciu tepelných strát.
Konzulátácia s odborníkmi je preto veľmi dôležitá. Nepodcenujte ju.