Stavbyvedúci – definícia a povinnosti podľa nového stavebného zákona
ilustračná foto: pixabay
Nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z., účinný od 1. apríla 2025, v § 37 až § 39 detailne vymedzuje pojem stavbyvedúci. Podľa stavebného zákona je stavbyvedúci osoba, ktorá organizuje, riadi, koordinuje a kontroluje stavebné práce a iné odborné činnosti na stavbe. Zodpovedá za odborné vedenie stavby, správu staveniska a vedenie stavebného denníka.
V článku nižšie si prejdeme základnú definíciu pre stavebyvedúceho podľa nového stavebného zákona.
Úlohy stavbyvedúceho (§ 37)
Zákon presne určuje, čo musí stavbyvedúci zabezpečiť počas výstavby. Patrí sem najmä:
Článok pokračuje pod reklamou
- kontrola použitia stavebných výrobkov podľa projektu,
- riadenie prevádzky staveniska,
- vedenie stavebného denníka,
- vydávanie pokynov k organizácii prác a k ich priebehu podľa podmienok na stavbe,
- zastavenie stavebných prác pri nepredvídateľných okolnostiach,
- kontrola dodržiavania bezpečnostných, hygienických a technických predpisov,
- koordinácia dodávok stavebných výrobkov a odvozu odpadu,
- zabezpečenie ochrany umeleckých diel, stromov a ďalších prvkov určených na zachovanie,
- povinnosť prerušiť práce v prípade nálezu munície alebo ľudských pozostatkov a informovať príslušné orgány,
- vykázanie osôb pod vplyvom alkoholu alebo drog zo staveniska,
- zákaz vstupu neoprávnených osôb.
Pri rozsiahlych stavbách môže byť ustanovený hlavný stavbyvedúci, ktorý si určuje pomocných stavbyvedúcich pre jednotlivé časti stavby.
Správa staveniska (§ 38)
Stavbyvedúci nesie zodpovednosť aj za to, aby bolo stavenisko riadne spravované. Zákon mu ukladá povinnosť zabezpečiť:
- oplotenie alebo iné zabezpečenie proti vstupu nepovolaných osôb,
- označenie staveniska so základnými údajmi o stavbe,
- splnenie bezpečnostných a zdravotných požiadaviek,
- prívod vody a elektriny, odvoz odpadu a bezpečné skladovanie materiálov,
- prevádzku v súlade s ochranou životného prostredia a minimalizáciu hluku, prachu či vibrácií.
Na stavenisko môžu vstupovať iba oprávnené osoby – napríklad zhotoviteľ, stavebník, projektant, stavebný dozor, štátny dohľad alebo špecialisti. Vstup iných osôb je možný len so súhlasom stavbyvedúceho.
Stavebný denník (§ 39)
Jednou z kľúčových povinností je vedenie stavebného denníka. Stavbyvedúci musí zabezpečiť, aby bol denník dostupný od prvého dňa zriadenia staveniska až po odovzdanie stavby. Do denníka môžu zapisovať aj iní účastníci výstavby, ako projektanti, stavebník, geodeti, osoby poverené výkonom stavebného dozoru alebo štátneho stavebného dohľadu.
Zodpovednosť stavbyvedúceho
Stavbyvedúci nesie priamu odbornú zodpovednosť za vedenie stavby. Jeho úlohou je nielen organizácia a kontrola stavebných prác, ale aj zabezpečenie toho, že stavba bude zrealizovaná v súlade s overeným projektom, stavebným povolením a všeobecnými technickými požiadavkami. Pre kolaudáciu stavby je povinný vypracovať záverečné stanovisko o súlade zhotovenej stavby s projektom vrátane odsúhlasených zmien.
Význam funkcie stavbyvedúceho
Funkcia stavbyvedúceho je v novom stavebnom zákone detailne rozpracovaná. Z pohľadu praxe to znamená jasne stanovené pravidlá a zodpovednosť za celý proces výstavby. Stavbyvedúci sa tak stáva garantom, že stavba bude bezpečná, kvalitná a uskutočnená podľa schválenej dokumentácie a právnych predpisov.
Podľa nového stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. je stavbyvedúci dôležitou osobou na každej stavbe. Organizuje, riadi a kontroluje stavebné práce, spravuje stavenisko, vedie stavebný denník a vypracúva záverečné stanovisko pre kolaudáciu. Jeho povinnosti a zodpovednosť sú detailne upravené v § 39 až § 39, čo prináša vyššiu právnu istotu pre všetkých účastníkov stavebného procesu.
TIP redakcie: sledujte všetky zmeny k téme „nový stavebný zákon„
