Penta Real Estate v Londýne: S developerom Ballymore postupujeme do tretieho projektu v Brentforde

Penta Real Estate ďalej zrýchľuje svoju expanziu na britskom realitnom trhu. S developerom Ballymore vybuduje druhú fázu projektu The Brentford Project, ktorý je už treťou londýnskou lokalitou realizovanou ich spoločným podnikom, v ktorom majú obe firmy rovnaký podiel.

Projekt v mestskej časti Hounslow zahŕňa 373 nových bytových jednotiek s celkovou trhovou hodnotou presahujúcou 300 miliónov libier. Nadväzuje na vlaňajšie začatie výstavby viac ako 680 bytov v lokalitách Canary Wharf a Nine Elms s celkovou hodnotou presahujúcou 700 miliónov libier. Partnerstvo tak aktuálne smeruje k dodaniu viac ako 1 000 bytových jednotiek s celkovou trhovou hodnotou približne 1 miliardy libier. Stavebný magazin o správe informuje Penta Real Estate.

Penta Real Estate: expanzia na britskom realitnom trhu

The Brentford Project ponúkne premyslené dispozície s výhľadmi na vodné plochy a zelené verejné priestory. Rezidenti budú mať k dispozícii zázemie vybudované už v prvej, dokončenej fáze – bazén, fitness centrum, spoločenské priestory aj recepciu s asistenčnými službami. Projekt predstavuje rozsiahlu regeneráciu centra mesta, ktorá opätovne prepája hlavnú triedu v Brentforde s nábrežím.

Na ploche viac ako 11,8 akra vznikajú popri bytoch aj retailové priestory, nové kino, supermarket, komunitné zázemie, prvky verejného umenia a upravené pešie promenády pozdĺž rieky Brent. Projekt kombinuje rezidenčnú výstavbu s občianskou vybavenosťou a zapadá do širšej stratégie Penta Real Estate zameranej na rozvoj komplexných mestských celkov v atraktívnych lokalitách.

Spoločný podnik Penta Real Estate a Ballymore v pomere 50:50 dnes zahŕňa tri významné londýnske projekty

Popri Brentforde ide o rezidenčnú vežu Cuba Street so 434 bytmi v lokalite Canary Wharf a projekt The Capston, záverečnú fázu prestížneho developmentu Embassy Gardens v Nine Elms so 247 bytmi. Penta Real Estate sa tak v relatívne krátkom čase zaraďuje medzi významných developerov s rozsiahlym portfóliom bytov vo výstavbe na jednom z najkonkurenčnejších realitných trhov v Európe.

„Druhou fázou projektu The Brentford Project rozširujeme naše londýnske portfólio o ďalší rezidenčný projekt vysokej kvality. Počas prvých mesiacov spolupráce s Ballymore sme oznámili projekty s viac ako tisíckou bytov, čo nás v aktuálnom trhovom prostredí okamžite zaraďuje medzi viditeľných hráčov,“ hovorí Pavel Streblov, výkonný riaditeľ Penta Real Estate v Londýne, a dodáva: „Veríme v správne načasovanie vstupu do ďalšej fázy trhu, rok 2026 by mal priniesť prechod z prostredia priaznivého pre kupujúcich do rastovo orientovanej fázy. Základné fundamenty londýnskeho trhu zostávajú silné, podporené jeho medzinárodnou atraktivitou a obmedzenou ponukou nového bývania.“

„Na londýnsky trh sme vstúpili s ambíciou stať sa rešpektovaným hráčom. Chceme presúvať know-how z Prahy do Londýna a späť. V priebehu piatich rokov plánujeme vybudovať tím až s 30 odborníkmi a mať tu minimálne päť projektov vo výstavbe. Zároveň analyzujeme aj ďalšie segmenty trhu vrátane kancelárií, hotelov či študentského bývania,“ dopĺňa Streblov.

„Zaradenie tretieho projektu do nášho partnerstva s Penta Real Estate je odrazom dôvery v regeneráciu Brentfordu aj v tím, ktorý ju realizuje. Prvá fáza je dokončená a na 98 % vypredaná, ide o jasný dôkaz silného dopytu. Po získaní schválenia BSR Gateway 2 sa teraz sústreďujeme na realizáciu ďalšej fázy a nadväzujeme na pevné základy,“ uzatvára k druhej fáze projektu Brentford John Mulryan, generálny riaditeľ Ballymore UK.

O Penta Real Estate

Penta Real Estate je jedna z platforiem stredoeurópskej investičnej skupiny Penta, ktorá bola založená v roku 1994. Realitná divízia Penty má v súčasnosti viac ako 30 projektov na Slovensku a v Českej republike, pričom sa zameriava najmä na segment kancelárií, bytov a retailu. Ku koncu roka 2024 spravovala spoločnosť Penta Real Estate aktíva v hodnote viac ako 1,7 miliardy EUR.

Cieľom spoločnosti je stavať kvalitné projekty, ktoré prispievajú k urbanistickému rozvoju konkrétnej  lokality. Spolupracuje  preto s najlepšími odborníkmi v obore, špičkovými architektmi a inžiniermi. Dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu v spojení  s  kreativitou a cieľavedomosťou sú garanciou najvyššej kvality a investičnej hodnoty realitného portfólia spoločnosti Penta Real Estate.