Nový stavebný zákon vstúpi do platnosti 1. apríla 2025. Tu sú zmeny v skratke
ilustračná foto: google maps | Nová Baňa Tajch
Od 1. apríla vstúpi do platnosti nový stavebný zákon. Jeho cieľom je profesionalizácia štátnej stavebnej správy, znižovanie administratívnej záťaže pri podnikaní, zjednodušenie stavebného konania, najmä pri rodinných domoch a malých bytových domoch.
Zákon rieši aj problematiku takzvaných čiernych stavieb či zníženú úroveň disciplíny vo výstavbe.
Nový stavebný zákon základné informácie v skratke
Nový stavebný zákon má významne znížiť administratívnu záťaž a zjednodušiť proces povoľovania stavieb. V novej legislatíve z dielne Ministerstva dopravy (MD) SR sa zavádza nová definícia drobných stavieb a rozširuje sa okruh jednoduchých stavieb. Zavedie sa tiež systém jedného správneho konania a určia sa jednoznačné lehoty na konanie stavebného úradu.
Článok pokračuje pod reklamou
Drobé stavby do 50m2
Drobné stavby ako letné kuchyne, kôlne či garáže alebo prístrešky pre autá so zastavanou plochou do 50 štvorcových metrov (m 2), bazény do 25 m2 či napríklad fotovoltické zariadenia s výkonom do 100 kW po novom nebude treba ohlasovať, pokiaľ nebudú na verejných priestranstvách či do dvoch metrov od susedného pozemku.
V novej stavebnej legislatíve ostáva agenda stavebného úradu na obciach, ktoré však môžu zriaďovať stavebné obvody podobne, ako sú súčasné spoločné obecné úrady. Upravuje sa aj ochrana umeleckých diel v stavbách a na verejných priestranstvách pred poškodením alebo zničením stavebnou činnosťou na základe európskych dohovorov. Zavádza sa aj takzvaná fikcia súhlasu, teda ak obec nevydá záväzne stanovisko v stanovenej lehote, bude sa to považovať za súhlas. A taktiež zmeny pri legalizovaní „čiernych stavieb„.
Nový stavebný zákon schválili poslanci vo februári
Stavebný zákon poslanci Národnej rady SR definitívne schválili 5. februára 2025. Parlament v skrátenom legislatívnom konaní schválil aj zákon o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými stavebným zákonom.
K téme nového stavebného zákona vykonalo Ministerstvo dopravy SR sériu odborných prednášok s online prenosom.
TIP redakcie: sledujte všetky zmeny k téme „nový stavebný zákon„
zdroj: TASR / úprava redakcia
