Florian Residence: Prémiový projekt mestského bývania pokračuje druhou fázou
ilustračná foto: Alto Real Estate
Florian Residence, rezidenčný projekt spoločnosti Alto Real Estate v bratislavskom Starom Meste, vstúpil do druhej fázy. Nadviaže na nadčasovú architektúru 1. etapy a ponúkne bezkonkurenčné technologické inovácie a upravené zelené plochy.
Projekt zároveň prispeje k oživeniu širšieho okolia, keďže prinesie skultivovanie dlhodobo zanedbaného územia v tesnej blízkosti centra, čo predstavuje prínos pre obyvateľov mesta.
Florian Residence
Medzi Školskou a Fazuľovou ulicou, v tesnej blízkosti Národnej banky Slovenska, vyrastie dvojica osempodlažných bytových domov, v ktorých vznikne 223 bytov. Nebude chýbať ani obchodný priestor a podzemná garáž s takmer 400 parkovacími miestami.
Článok pokračuje pod reklamou
Florian Residence vytvorí plnohodnotnú mestskú mikroštvrť, súčasťou ktorej budú tichá pešia ulička, verejná zeleň s vysokými stromami, detské ihrisko, či privátna bytová zeleň vo forme predzáhradiek. Pôjde tak o harmonickú kombináciu prémiového mestského bývania, tichého, bezpečného, zeleného vnútrobloku a kvalitného verejného priestoru.
Za nápaditými fasádami mestských budov sa skrývajú nekompromisné technológie. Hĺbkové vrty pre čerpanie tepla a chladu, stropné chladenie s úsporou nákladov až 30 % a inteligentné vetranie s rekuperáciou. Zelené strechy, možnosť využitia nabíjacích staníc pre elektromobily a temperovanie betónového jadra len podčiarkujú energetickú efektivitu celého projektu. Vďaka tomu patrí Florian Residence k energeticky najefektívnejším a najúspornejším rezidenčným štvrtiam na trhu.
„Už dnes tento jedinečný developerský zámer ukazuje, že prémiové bývanie nemusí byť kompromisom medzi lokalitou, komfortom a udržateľnosťou. Môže byť ich dokonalou súhrou. Florian Residence je poslednou možnosťou, ako investovať do bývania v bezprostrednej blízkosti Starého Mesta,“ hovorí CEO spoločnosti Alto Real Estate Rastislav Valovič.
Základným benefitom výstavby je skultivovanie dlhodobo zanedbaného územia v tesnom kontakte s centrom Starého Mesta
Projekt Florian Residence pozitívne formuje svoje okolie vďaka obnoveniu obojsmernej premávky na Školskej ulici, novej svetelnej signalizácii na križovatke Slovanská – Imricha Karvaša, skvalitnenia verejného parkovania v lokalite, ale najmä vďaka Bratislavskej dlažbe, ktorá urbanisticky prepája lokalitu s centrom mesta. Alto Real Estate týmito krokmi dokazuje, že jeho ambíciou je prinášať hodnotu nielen svojim klientom, ale aj mestu.
Za architektonickým návrhom Florian Residence stoja oceňované slovenské ateliéry GutGut a JRKVC, ku ktorým sa neskôr pridalo renomované holandské štúdio Benthem Crouwel Architects. Výsledkom je vyvážená kombinácia prírodných prémiových materiálov, štukových reliéfov a modernej estetiky, ktorá prirodzene nadviaže na historický charakter Starého Mesta v Bratislave.
Predaj bytov sa spúšťa na začiatku roka 2026
Už dnes je však možné registrovať sa na predpredaj. Dokončenie výstavby je naplánované na štvrtý kvartál 2027.
