Reality: Zdražejú nielen novostavby, ale aj secondhandové nehnuteľnosti

Reality: Zdražejú nielen novostavby, ale aj secondhandové nehnuteľnosti Reality: Zdražejú nielen novostavby, ale aj secondhandové nehnuteľnosti
ilustračná foto: zdroj Pexels

Zvýšenie sadzby dane z pridanej hodnoty (DPH) o tri percentá zdraželo novostavby o niekoľko tisíc eur. Ďalší rast cien bude podporený aj celkovým nárastom nákladov na služby a materiály. Na drahšie novostavby v ďalších mesiacoch zareaguje aj trh so secondhandovými nehnuteľnosťami.

Uviedla to v utorok riaditeľka spoločnosti FinGO reCloud Róberta Mecková.

Reality: Zdražejú novostavby aj secondhandové nehnuteľnosti

Na drahšie novostavby v ďalších mesiacoch zareaguje aj trh so secondhandovými nehnuteľnosťami. Záujemcovia rast cien nehnuteľností akceptujú a aj vzhľadom na klesajúce úrokové sadzby v tomto roku očakávam vyšší záujem ľudí o kúpu vlastného bývania. Dopyt sa neustále zvyšuje a dobrý byt sa takmer vždy predá veľmi rýchlo,“ uviedla Mecková.

Článok pokračuje pod reklamou
Reklama

Kľúčovým faktorom pri rozhodovaní o kúpe podľa nej môže byť, že staršie paneláky sú aktuálne lacnejšie v priemere o 30 % v porovnaní s mediánovou cenou novostavieb. Poukázala však na to, že ak si klient z finančných aj časových dôvodov môže dovoliť kúpiť novostavbu, často ju uprednostní pred klasickým starším panelákom.

Dôvodom sú aj nižšie mesačné náklady a celková atraktivita moderných novostavieb. „Samozrejme to neznamená, že starší byt nemôže byť konkurencieschopný. Najmä ak je pekne zrekonštruovaný a v dobrej lokalite,“ dodala Mecková.

Dostupnosti bývania by podľa nej pomohla rozumnejšia legislatíva

Podotkla, že nestačí prijať zákon o tom, že existuje nejaké nájomné bývanie. Potrebné je aj reálne podporiť jeho výstavbu a stanoviť pravidlá, ako bude fungovať dlhodobo a nielen počas jedného volebného obdobia

Národná banka Slovenska (NBS) v utorok informovala, že medziročný rast cien nehnuteľností v závere minulého roka dosiahol 6,7 %, pričom zdraželi všetky typy bytov, ako aj rodinné domy. Ceny rástli vo všetkých krajoch.

Čitajte aj:  Lido Bratislava: Aktivisti žiadajú pozastaviť zmeny územného plánu

zdroj: TASR

Predchádzajúci článok
Nitra: Veľtrh Aquatherm prezentuje takmer 200 vystavovateľov

Nitra: Veľtrh Aquatherm prezentuje takmer 200 vystavovateľov

Nasledujúci článok
nový stavebný zákon

NRSR: Nový stavebný zákon so zmenami prerokujú poslanci zrýchlene