Rastúce letné teploty menia požiadavky na bývanie

Záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti posúvajú hranice štandardného vybavenia, na ktoré musia realitné kancelárie aj developeri reagovať. Ich klienti čím ďalej častejšie kladú dôraz na modernejšie vybavenie bytu či domu, ako prioritu vnímajú predovšetkým cirkuláciu a kvalitu ovzdušia v objekte.

Príčinou je každoročná vlna horúčav, ktorá na Slovensko najčastejšie prichádza v období letných mesiacov.

Rastúce letné teploty a požiadavky na vybavenie nehnuteľnosti

Najviditeľnejší je podľa realitných maklérov posun v prípade rodinných domov. Tu sa štandardné požiadavky, ktoré klienti kladú na vybavenie nehnuteľnosti, za posledné desaťročie zmenili smerom k úspore energií, a to tak v oblasti vykurovania ako chladenia interiéru. „S vplyvom rastu cien energií stúpajú požiadavky na zateplenie, ekonomický spôsob vykurovania alebo, naopak, menšie plochy domov. Pri bytoch zatiaľ zvýšený záujem o tieto technológie nepociťujeme, hoci v ponuke niektorých developerov sa už vyskytujú,“ uviedol Dominik Ženatý, riaditeľ kancelárie Doma realitní makléri.

Okrem systémových vecí sa záujemcovia o vlastné bývanie zaujímajú aj o konkrétne kusy vybavenia. Trendom posledných niekoľkých rokov sú najmä predokenné rolety, ktoré sa stali populárnym nástrojom, ako bojovať s tropickými teplotami. Preferencie klientov všeobecne smerujú k riešeniam, ktoré prispievajú k udržaniu príjemného ovzdušia.

„Záujem o vonkajšie tienenie vnímame tak pri domoch ako pri bytoch. Zaznamenávame veľmi pozitívne reakcie, ak má dom vyhotovenú prípravu na predokenné rolety alebo klimatizáciu,“ spresnil Ženatý. Naopak, pomerne dramaticky sa prepadol záujem používateľov o tzv. smart riešenia, prvky inteligentnej domácnosti dopytuje podľa realitného makléra len minimum zákazníkov.

Vonkajšie rolety v súčte predstavujú modernejší a pokročilejší variant medzi tieniacimi systémami. „Vnútorný variant prevyšujú predovšetkým schopnosťou interiér maximálne izolovať a zabrániť teplu, aby doň preniklo. Vnútorné tienenie síce láka jednoduchšou inštaláciou a nižšou cenou, tá je však vykúpená skutočnosťou, že domácnosť síce zatieni, ale neuchráni ju pred prehrievaním,“ vysvetľuje Petr Přichystal, marketingový manažér spoločnosti Lomax, ktorá vyrába garážové vráta, okná a žalúzie.

Snaha o energetické úspory a udržateľnosť sú v bývaní stále dominantnou témou

Prioritou je zaistiť slabé miesta, ktoré teplu dovoľujú voľne unikať z nehnuteľnosti. „Problémovými časťami sú najmä vchodové dvere a okná. Najviac peňazí preteká oknami, kade uniká až 30 % tepelnej energie. V lete, naopak, týmito miestami zbytočne prúdi teplo dovnútra,“ dodal Přichystal.

zdroj: TASR / úprava redakcia