Nemecko: Vláda kancelára F. Merza dala zelenú urýchleniu bytovej výstavby, chcú stavať aj na strechách supermarketov
ilustračná foto: wikipedia / pixabay
Nemecká vláda dala v stredu zelenú novému zákonu, ktorého cieľom je urýchliť bytovú výstavbu a vyriešiť nedostatok dostupného bývania v krajine.
TASR o tom informuje na základe správy DPA.
Vláda kancelára Friedricha Merza podporuje výstavbu nájomných bytov
Legislatíva je navrhnutá tak, aby riešila nedostatok bytov, jednu z najnaliehavejších sociálnych výziev pre novú vládu kancelára Friedricha Merza. Jej cieľom je umožniť miestnym orgánom urýchliť schvaľovacie procesy aj povolením odchýlok od existujúcich plánov rozvoja. Nájomné byty budú pritom naďalej chránené pred ich premenou na nehnuteľnosti v súkromnom vlastníctve.
Predchádzajúca vláda sa zaviazala postaviť 400.000 nových domov ročne, ale pri plnení tohto cieľa neustále zaostávala. Minulý rok bolo v Nemecku vydaných niečo vyše 215.000 stavebných povolení. Tento sektor pritom čelí viacerým výzvam vrátane rastúcich stavebných nákladov, vyšších úrokových sadzieb a nedostatku kvalifikovaných pracovníkov.
Verena Hubertzová, ministerka bývania, mestského rozvoja a výstavby, ktorá navrhla nové opatrenia, sľúbila zlepšenie situácie pre občanov, priemysel aj miestne orgány.
Výstavba na strechách supermarketov
Jedným zo spôsobov, ako zvýšiť hustotu výstavby, je stavať na strechách supermarketov, povedala. Supermarkety v Nemecku sú často situované v prízemných samostatných budovách.
Samosprávy sa musia samé rozhodnúť, do akej miery využijú nové výnimky zo zákona o stavebnom plánovaní, ktoré budú zatiaľ platiť do konca roku 2030.
V súčasnosti často trvá vypracovanie plánu rozvoja niekoľko rokov, poznamenala Hubertzová.
Navrhovaná legislatíva má okrem novej výstavby zjednodušiť aj rozširovanie bytových domov a premenu obchodných priestorov na obytné.
Iris Schöberlová, prezidentka nemeckého realitného združenia ZIA, uviedla, že plány vytvorili „viac priestoru na manévrovanie“, ale zdôraznila, že stále je čo zlepšovať. Okrem iného vyzvala na zmiernenie stavebných noriem a zníženie dane z prevodu nehnuteľností.
zdroj: TASR / úprava redakcia
