Nemecko: Ceny komerčných nehnuteľností klesli vlani štvrtý rok po sebe
ilustračná foto: zdroj Pexels
Ceny nemeckých komerčných nehnuteľností klesli aj v minulom roku, už štvrtý rok po sebe, tempo poklesu sa však výrazne zmiernilo.
Uviedla to v pondelok banková asociácia VDP. TASR o tom informuje na základe správy agentúry Reuters.
Ceny komerčných nehnuteľností v Nemecku klesli vlani o 5,4 %
V roku 2023 však pokles predstavoval 10,2 %, keď v posledných troch mesiacoch roka zaznamenali historický prepad o vyše 12 %. Aj v prípade roka 2024 výsledok ovplyvnil posledný štvrťrok. V ňom sa ceny o 0,5 % zvýšili, čo predstavuje prvý rast od prvého štvrťroka 2022.
Článok pokračuje pod reklamou
Trh s nehnuteľnosťami patril dlhé roky k ťahúňom nemeckého hospodárstva
Nízke úrokové sadzby, lacná energia a silná ekonomika umožňovali rozmach realitného trhu, ktorý sa na celkovom hospodárstve podieľa v priemere pätinou. Po rozhodnutí Európskej centrálnej banky (ECB) v lete 2022 začať výrazne zvyšovať úrokové sadzby sa však situácia prudko zmenila. Financovanie realitných projektov v Nemecku sa zastavilo a viaceré developerské spoločnosti skrachovali.
Minulý rok však ECB začala so znižovaním úrokových sadzieb, čo sa odrazilo aj na postupnom zmierňovaní nepriaznivej situácie v realitách. Napriek tomu je VDP pri vyhliadkach realitného trhu stále opatrná, keďže nemecká ekonomika klesla dva roky po sebe, navyše, výraznejšie zotavenie sa tento rok neočakáva.
zdroj: TASR
