Bytová výstavba v roku 2025 výrazne spomalila, počet dokončených bytov klesol o 19 %
ilustračná foto: redakcia | @Marek Štrba
Bytová výstavba vlani výrazne spomalila. V roku 2025 sa na Slovensku dokončilo 14.300 bytov, čo je medziročný pokles o 19 %. Aktuálne hodnoty takmer o štvrtinu zaostávali aj za priemerom predchádzajúcich desiatich rokov.
Súčasne počas roka 2025 pokračovalo spomalenie začiatku výstavby nových bytov, informoval v stredu na základe predbežných údajov o výstavbe Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
Bytová výstavba medziročne klesla
Najviac bytov sa v roku 2025 skolaudovalo v Trnavskom, Žilinskom a Bratislavskom kraji, kde ich počet prekročil 2000. Počet dokončených bytov medziročne klesol v siedmich z ôsmich krajov SR, a to od 2 % v Banskobystrickom kraji do 46 % v Bratislavskom kraji. Jediný región, ktorý si medziročne mierne vylepšil bilanciu skolaudovaných bytov, bol Nitriansky kraj.
Celkovo sa v roku 2025 začalo stavať 15 100 bytov
Aj keď počet začatých bytov medziročne klesol len mierne, bol o 26 % nižší ako priemer za desať rokov. Spomalenie sa medziročne prejavilo len v polovici regiónov Slovenska, ale všetkých osem regiónov evidovalo významnejšie úbytky v porovnaní s dlhodobým priemerom. Podľa predbežných údajov najvýraznejšie dlhodobé spomalenie o viac ako 30 % zaznamenali v Trnavskom a Nitrianskom kraji.
Ku koncu roka 2025 bolo na Slovensku rozostavaných 77 700 bytových jednotiek, čo bolo o 0,8 % viac ako na konci roka 2024 a súčasne to bolo o 2 % viac ako v desaťročnom priemere. V posledných troch mesiacoch roka 2025 sa v SR dokončilo 3235 bytov. Počty bytových kolaudácií medziročne klesli o viac ako tretinu, znížili sa aj v porovnaní s dlhodobým desaťročným priemerom rovnakého obdobia. Naďalej v štruktúre kolaudácií prevažovali byty v rodinných domoch, ich podiel z celku tvoril 68 %.
Súčasne sa v poslednom štvrťroku 2025 začalo stavať takmer 3600 bytových jednotiek. Počet začatých bytov bol medziročne približne rovnaký a súčasne o 37 % nižší ako dlhodobý priemer rovnakého obdobia. Z celkového počtu začatých bytov tvorili rodinné domy iba 35 %.
ŠÚ SR spresnil, že informácie o výstavbe bytov za 3. a 4. štvrťrok 2025 sú predbežné z dôvodu prechodu na nový dátový zdroj a budú dodatočne spresnené.
Video k článku:
zdroj: TASR / úprava redakcia
