Trnava: Architektonická súťaž na úpravu budov VUJE na mestské bývanie

Mesto Trnava vyhlasuje architektonickú súťaž, ktorej cieľom je nájsť najvhodnejší návrh na úpravu administratívnych budov VUJE na Okružnej ulici. Výsledkom má byť polyfunkčný komplex s mestským bývaním. Vzniknúť by mohlo 176 bytových jednotiek.

Zadanie zverejnené vo vestníku Úradu pre verejné obstarávanie počíta okrem iného aj so 162 parkovacími miestami.

Architektonická súťaž a podmienky

„Zámerom je nájsť v rámci súťaže účastníka, ktorý spomedzi predložených návrhov najlepšie rieši požiadavky vyhlasovateľa vo vzťahu k súťažnému zadaniu,“ priblížila mestská samospráva. Úspešný uchádzač má byť následne aj partnerom pre dopracovanie architektonickej štúdie a vypracovanie projektovej dokumentácie pre nadväzujúce výkonové fázy projektu až po realizáciu stavby. Vyzvaný bude do priameho rokovacieho konania. Celková predpokladaná hodnota zákazky je takmer 1,46 milióna eur bez DPH. Z toho odmeny pre účastníkov súťaže majú tvoriť takmer 95 000 eur.

Súčasťou architektonicko-urbanisticko-krajinárskeho návrhu konverzie a dostavby administratívnych budov je aj riešenie priľahlých verejných priestorov. Objekty pôvodne vznikli medzi rokmi 1977 až 1979 ako ubytovňa pre pracovníkov počas výstavby jadrovej elektrárne v Jaslovských Bohuniciach. Aktuálne ich využíva spoločnosť VUJE ako administratívne priestory. „Mesto Trnava má so súčasným vlastníkom uzavretú zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, na základe ktorej sa stane vlastníkom,“ doplnila samospráva v súťažnom zadaní.

Objekty majú mať prevládajúcu funkciu mestského bývania, doplnenú o občiansku vybavenosť a kvalitné verejné priestory. „Nevyhnutnou súčasťou riešenia je zabezpečenie parkovacích kapacít pre navrhované funkcie, prednostne sústredených do parkovacieho domu,“ uvádza sa ďalej v zadaní súťaže. Z ulice Atómová, medzi objektom VUJE a školskými areálmi, má vzniknúť korzo a školská zóna bez áut.

Ako prirodzený nástroj ekonomickej udržateľnosti sa podľa samosprávy javí fázovateľnosť návrhu. Vyhlasovateľ má záujem overiť možnosti externého financovania. Zadanie počíta aj s komerčnými priestormi, detskými jasľami, kuchyňou pre mestské služby, komunitnou klubovňou či s multifunkčnou miestnosťou. Architektonické stvárnenie objektu si podľa zadania vyžaduje odstránenie obvodového plášťa s azbestom a jeho náhradu novou konštrukciou.

Lehota na predkladanie súťažných návrhov je do 24. apríla do 12:00 hod.

Obhliadky miesta a interiéru objektu sa uskutočnia 26. februára a 26. marca. Mesto Trnava sa zaviazalo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve spoločnosti VUJE uhradiť za kúpu budov na Okružnej ulici šesť miliónov eur formou splátok. Posledná splátka bude splatná do 30. júna 2029.

Poloha budov VUJE na mape – Okružná ulica, Trnava:

zdroj: TASR / úprava redakcia