Elektroinštalácie v novostavbách a rekonštrukciách: aké normy platia a na čo dbať
ilustračná foto: PowerVolt
Elektroinštalácia patrí medzi tie časti stavby, ktoré si po kolaudácii nikto nevšimne – pokiaľ boli urobené správne. Práve preto sa jej pri plánovaní novostavieb aj rekonštrukcií často venuje menej pozornosti než napríklad fasáde alebo strešnej krytine. Chyba v tejto oblasti sa pritom prejaví až s odstupom rokov a jej odstránenie po dokončení stavby je výrazne drahšie než správne riešenie od začiatku.
Legislatívny rámec: čo hovorí vyhláška 508/2009
Elektrické zariadenia v obytných aj komerčných objektoch na Slovensku podliehajú vyhláške č. 508/2009 Z. z., konkrétne § 22 a § 23, ktoré upravujú podmienky prevádzky vyhradených technických zariadení elektrických. Práce na týchto zariadeniach – montáž, opravu aj údržbu – môžu vykonávať iba subjekty s oprávnením vydaným Technickou inšpekciou Slovenskej republiky. Firmy ako PowerVolt, pôsobiace v Bratislave a okolí, disponujú oprávnením na výrobu aj opravu vyhradených technických zariadení elektrických do 1000V, čo je podmienka pre legálne vykonávanie väčšiny bežných zásahov v bytových aj priemyselných priestoroch.
Prečo je revízia povinná, nie voliteľná
Po dokončení elektroinštalácie, ale aj pravidelne počas jej prevádzky, je potrebná odborná prehliadka a skúška podľa platných STN noriem. Revízna správa nie je len formalita pre kolaudáciu – je to dokument, ktorý pri poistnej udalosti alebo predaji nehnuteľnosti preukazuje, že zariadenie zodpovedá bezpečnostným požiadavkám. Investori aj developeri by mali revíznu správu vyžadovať od dodávateľa ako súčasť odovzdania diela, nie ako dodatočnú položku.
Článok pokračuje pod reklamou
Špecifiká rekonštrukcií oproti novostavbám
Pri novostavbe sa elektroinštalácia projektuje od nuly, s rezervou na budúce úpravy. Pri rekonštrukcii, najmä v starších panelových a tehlových domoch, je situácia zložitejšia – pôvodné hliníkové rozvody nezodpovedajú dnešným záťažiam a ich čiastočná výmena bez zásahu do celého okruhu môže priniesť viac rizík než úžitku. V praxi sa preto pri rekonštrukciách odporúča kompletná výmena rozvodov vrátane rozvádzača, nie len lokálna oprava.
Na čo si dať pozor pri výbere dodávateľa
Pri výbere firmy na elektroinštalačné práce by mal investor overiť tri veci: platné oprávnenie od Technickej inšpekcie SR, referencie z podobných realizácií (bytové aj priemyselné objekty) a ochotu dodať revíznu správu ako súčasť zákazky. Cenová ponuka bez týchto náležitostí by mala byť varovným signálom.
Ako overiť elektroinštalačnú firmu
Web a sociálne siete vám môžu o firme veľa napovedať. Sledujte najmä reálne fotografie a videá z realizácií, nie generované obrázky. Firma, ktorá pravidelne ukazuje svoju prácu priamo zo stavieb, dokáže transparentne prezentovať skúsenosti, kvalitu práce aj rozsah realizovaných elektroinštalačných zákaziek.
Zhrnutie
Elektroinštalácia je jedna z mála častí stavby, kde úspora na začiatku takmer vždy znamená vyšší náklad neskôr – či už v podobe opráv, poistných komplikácií, alebo problémov pri predaji nehnuteľnosti. Dodržanie STN noriem a oprávnení podľa vyhlášky 508/2009 by preto malo byť samozrejmou súčasťou každého projektu, nie doplnkovou požiadavkou.
PowerVolt s. r. o.
Naša poloha: Holíčska 3070/3, 851 05 Bratislava – Petržalka
Telefónne číslo: +421 919 384 803
