Stavebná amnestia: Úrad pre územné plánovanie reaguje na vyjadrenia Verejného ochrancu práv Dobrovodského
ilustračná foto: Facebook Verejný ochranca práv
Verejný ochranca práv Róbert Dobrovodský sa na dnešnej tlačovej besede venoval časti stavebnej amnestie podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
Tu Dobrovodský informoval, že sa obrátil na Ústavný súd (ÚS) SR vo veci tzv. stavebnej amnestie, ktorú umožňuje stavebný zákon. Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky poslal pre Stavebný magazín nasledovné vyjadrenie.
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky k tejto téme reaguje
Novelizáciou zákona č. 50/1976 Zb. (stavebný zákon) účinnou od 1. apríla 2024 (rok pred nadobudnutím účinnosti zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon) sa stanovila tzv. generálna amnestia a amnestia čiernych stavieb, a to pre stavby postavené pred 1. októbrom 1976 a pre stavby postavené od 1. októbra 1976 do 31. decembra 1989. Tieto stavby, za predpokladu splnenia zákonom ustanovených podmienok, nie je potrebné dodatočne legalizovať.
Článok pokračuje pod reklamou
Podľa prechodných ustanovení nového Stavebného zákona, stavby zhotovené a užívané bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním v období od 1. januára 1990 do 31. marca 2025 je možné dodatočne legalizovať, a to podľa predchádzajúcej právnej úpravy, ak vlastník stavby podá žiadosť najneskôr do roku 2029. Stavba zhotovená a užívaná bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním v období od 1. januára 1990 do 31. marca 2024, ktorá sa nachádza v priestorovo separovanej lokalite, ktorá vytvára koncentrovanú a generačne reprodukovanú chudobu, môže byť dodatočne legalizovaná podľa predchádzajúcej právnej úpravy, ak vlastník stavby podá žiadosť najneskôr do roku 2029.
Nový Stavebný zákon zrušil inštitút dodatočnej legalizácie pre stavby, ktoré sa začali stavať po 1. apríli 2025.
Vyššie uvedená dodatočná legalizácia stavieb je v kompetencii stavebných úradov, ktoré vykonávajú prenesený výkon štátnej správy na úseku výstavby. Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky mestám a obciam, ktoré sa naň obracajú, pravidelne poskytuje metodické usmernenia a zároveň systematicky školí zamestnancov stavebných úradov tak, aby bol prechod na nové pravidlá čo najplynulejší.
(Reakcia úradu je v pôvodnom znení bez úprav)
